L’histoire de la vente
En 2019, j’avais accompagné l’acquisition de cet appartement alors qu’il était encore partiellement en construction. Six ans plus tard, son propriétaire m’a recontacté : satisfait de ce premier accompagnement et engagé dans un nouveau projet d’achat en Valais central, il souhaitait cette fois me confier la vente de son bien.
Nous avons défini un mandat exclusif de trois mois. L’enjeu était de concrétiser la vente dans ce délai tout en traduisant clairement les qualités de cet attique récent : une distribution fonctionnelle sur deux niveaux, un excellent ensoleillement, des prestations soignées et plusieurs plus-values, le tout au cœur de Vionnaz, à proximité immédiate du centre du village et des transports publics.
Un reportage réalisé par un photographe professionnel a mis en lumière les volumes du duplex, la luminosité des pièces de vie, les finitions et les espaces extérieurs. Cette présentation, conforme aux standards de Switzerland Sotheby’s International Realty, a soutenu une commercialisation ciblée et une sélection attentive des acquéreurs, avec environ huit visites organisées durant le mandat.
Un couple a eu un véritable coup de cœur pour l’appartement et s’est positionné après une très légère négociation, acceptée par le propriétaire. La vente a ainsi été conclue dans les trois mois prévus. Un terme de trois mois a ensuite permis au vendeur d’organiser son déménagement et aux acquéreurs de libérer sereinement leur précédent logement. Cette transaction illustre surtout la continuité d’une relation de confiance : après avoir représenté l’acquéreur en 2019, j’ai pu, six ans plus tard, défendre ses intérêts en tant que vendeur.
Présentation du bien
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