L’histoire de la vente
Souhaitant se relocaliser sur la Riviera, les propriétaires ont consulté trois agences avant de confier leur villa individuelle à Switzerland Sotheby’s International Realty. Leur choix s’est porté sur l’alliance entre la notoriété internationale du réseau et la proximité d’un courtier solidement implanté dans la région, fort de plus d’une centaine de transactions réalisées. Cette complémentarité leur garantissait à la fois une large visibilité et un accompagnement personnel fondé sur une connaissance concrète du marché local.
La vente ne présentait pas de difficulté particulière. L’enjeu consistait surtout à révéler avec justesse le caractère de cette propriété en bois, ses volumes baignés de lumière, ses grandes ouvertures sur le paysage et son jardin arboré, tout en donnant aux propriétaires la souplesse nécessaire pour préparer leur future installation sur la Riviera.
Les propriétaires se sont pleinement impliqués dans la préparation du bien en réalisant un entretien complet du jardin avant le lancement. Un reportage photographique professionnel, complété par des prises de vue au drone, a ensuite permis de restituer l’architecture, les espaces intérieurs et l’environnement de la villa. La diffusion a bénéficié d’un positionnement Top Listing sur les principales plateformes immobilières professionnelles, tandis que le dossier de vente a été présenté directement aux contacts acquéreurs correspondant au profil de la propriété.
Environ huit visites ont été organisées et deux offres reçues. L’une d’elles, formulée à un niveau très proche du prix demandé, a permis de conclure la transaction. Le choix d’une vente à terme a offert aux vendeurs comme aux acquéreurs le temps nécessaire pour organiser sereinement leur relogement et leur déménagement, jusqu’à la remise du bien.
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